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买小高层好还是高层好

个人比较理想的楼层在11楼最好,楼房的黄金分割点。视野开阔,采光不会被前后左右的楼遮挡,通风好,底层潮湿 顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温, 家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层。 买房注意事项: 1、慎买纯小户型社区的房子。 ...

多层住宅和高层住宅各有特点,从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面有以下特点:① 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚...

买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。因此根据个人需求选择即可,每个人情况不一样 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有...

多层肯定比小高层好。 1、多层容积率低,住户少,对公用设施的需求就少,公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。 2、多层公摊面积小,得房率高。高层刚好相反,得房率低,不实惠。 3、多层住房只要间距合理,不会...

多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的 实际使用面积多 缺点:一般结构多为混合,比高层等 要差 1.多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。 3.多层得房率高,室内可利用面积比较多相对于高层...

主要考虑两个问题,一是便捷性,二是得房率。 多层房价便宜点,物业便宜,得房率比较高,业主实际得到的使用面积较多,1百来平米的房子,大概要多8~10平米;有的喜欢带阁楼,但小高层顶楼走起来可能稍微累些,3、4层低层的多层现在是很少的 。高...

小高层的优点是通风好; 缺点蛮多的,公摊面积大,物业费也高,就个人意愿还是愿意买多层住宅。 小高层、高层等都有建筑面积分摊过大、物业费用高、电梯等使用维修费用高等不利之处。

买小高层居民楼的好处是楼层的采光好,日照时间也长,视野也很开阔,噪音的影响也比较少,不用担心潮湿问题。 买小高层居民楼的坏处是如遇火灾逃生很难、停电后电梯无法正常工作出行不方便、水压不足容易停水。 上下有电梯,特别适合家里有老人...

如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层. 原因1:层数越低,越属于稀缺产品,升值潜力越大。(现在市区连小高层都越来越少了) 2:我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数,所以层数越低,土地证面...

小高层和高层哪个好 小高层的优点:1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。2、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担...

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