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二手房

我当时在周浦看房子的时候也看到明明的,好象他们也有连锁的,至少我在浦三路也见过的 我今天刚付了一套二手房的定金,之前我也比较担心中介的资质,特别是那种小中介,但我今天还是选了一个大中介来交易,这样说吧,大中介规矩比较多,比如佣金什么的都...

第一招:核实上家身份是首要 第二招:审核贷款合同要仔细 第三招 首付交到贷款银行 第四招:交易过户办委托公证 第五招: 贷款风险要把握 第六招: 交房时再付尾款 第七招: 收件收据不是产证 二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都相当复杂...

方法如下: 选取品牌中介较可靠 卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司,除了能够保证比较多的客源外,最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧; 选择一个好的代理方式 一般而言,独家代理合同更能保证交易的安全性;一般合同则能...

淘二手房可不是一件容易的事,而要淘到好的二手房更是智力与耐力的综合考量。7个淘房小技巧,你不可不知。 1、还是可以继续观望,降了息,也免了税,房价也合理许多,现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下,这些政策还...

首先 买房要贷款的话 需要卖方同意 然后 买卖双方的夫妻双方 携带身份证 户口本 结婚证 买方的收入证明 银行流水 卖方的房产证 契税发票购房发票到银行办理贷款 贷款受理后 买方将首付款打给卖方 不打也行 双方协商 银行在受理贷款业务后 会在3...

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积...

二手房和新房都各有的特点,所以才有人购买二手房,有人购买新房。新房和二手房的区别可以从户型设计、小区品质、周边环境、交易流程等方面有不同: 1、户型设计: 新房普遍户型面积较大,单价较高,总价自然不菲。尤其是位于市中心区域,大面积...

很多人认为 二手房就是旧房子 其实不是 现在很多二手房都是新房 没有人住过的 二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。 购买二手房需要签订存量房合同

【新房】 优势: 一般而言,新开发的楼盘品质高,讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性,追求新潮,从园林到室内的设计都体现出现代风格,物业配套设施相对较成熟,给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话,省时,选择余地大。 ...

二手房比新房好的十大理由: 一,交易简单,方便快捷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日),审核合格后就可以办理网签手续了,缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个...

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